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玄武区红山街道沈阳村地块规划及效果图出炉 将打造儿童主题游乐商业

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2019-08-2211:13来自:赢商网江苏站 李晓燕
核心提示:5月28日,NO.2016G103号地块,即玄武区红山街道沈阳村地块规划出炉,规划性质为红山森林动物园商业设施配套用地,其效果图首次曝光。

  5月28日,NO.2016G103号地块,即玄武区红山街道沈阳村地块规划出炉,规划性质为红山森林动物园商业设施配套用地,包括A地块总建筑面积6万方平方米的商业用地以及B地块的一个公园绿化用地,其效果图首次曝光。

  

  

  效果图

  在2019-08-22拍卖过程中,玄武区红山街道沈阳村地块仅有一轮报价,直接进入待公证阶段,最终G103地块被常州莱蒙水榭花都房地产开发有限公司以底价2.9亿元拿下,后被和昌收购,案名定为“和昌魔法森林”。

  项目位于南京市玄武区红山森林动物园东南角、红山南路北侧,紧邻南京火车站与长途客运汽车站,3、9号线地铁,坐拥地铁、高铁双重优势。

  

  A地块容积率≤1.1,建筑高度≤15米,建筑密度≤45%,绿地率≥15%,总建筑面积6万平方米,地上3层,地下3层,其中地上约2.5万平方米,主要功能为商业,地下约3.5万平方米,主要功能为商业和停车库。

  B地块规划设置公园出入口及广场等,地下2层,建筑面积为1.3万平方米,建设为红山森林动物园及A地块商业配套的停车库。

  

  规划建设图

  根据地块的出让要求,地上建成商业要超过10000㎡,用于引进儿童主题类游乐等项目,且在项目竣工后5年内不得分割销售、不得分割转让,这将为填补该区域儿童游乐配套的空白。项目还与中国版“华丽一英里”丹霞街街区相邻,未来或将以此为中心形成一个大型的商业集群。

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